Dubai Ev Kiraları

Dubai Ev Kiraları

Dubai, dünya çapında lüks ve modern yaşam tarzı ile tanınan bir şehirdir. Şehirdeki ev kiraları, bulundukları bölgeye, evin büyüklüğüne, kalitesine ve sunduğu olanaklara göre büyük farklılıklar gösterir. Lüks bölgelerdeki villalar ve yüksek katlı apartman daireleri genellikle daha yüksek kira bedellerine sahipken, şehrin daha az popüler bölgelerinde daha uygun fiyatlı seçenekler bulunabilmektedir.

Dubai'nin emlak piyasası son yıllarda kira fiyatlarında artış eğilimi göstermiştir. Bu artış, şehrin lüks bölgelerinde daha belirgindir ve genellikle yüksek standartlarda inşa edilmiş, iyi olanaklara sahip konutlarda daha fazla hissedilmektedir.

Dubai'deki kiralık mülkler piyasasında, çoğunlukla çiftler veya bekar çalışan profesyoneller hareketlilik göstermektedir. Bu nedenle, genellikle apartman daireleri tercih edilmektedir. Ayrıca, Dubai'nin hangi bölgesinde olursanız olun, alışveriş, ulaşım ve aktivite bağlantılarını araştırmak önemlidir​​. 2023 yılı itibariyle, Dubai'de ev kiralarında yaklaşık yüzde 100'e varan bir artış gözlemlenmiştir​​.

Dubai’de Kiralık Ev

Dubai'de kiralık evler, şehir merkezi ve dışındaki lokasyonlara göre farklı fiyat aralıklarına sahiptir. Örneğin, şehir merkezinde bir odalı bir apartman dairesinin kira ücreti metrekare başına 4.000 ile 9.500 AED (Birleşik Arap Emirlikleri Dirhemi) arasında değişirken, şehir dışında bu fiyat 2.500 ile 5.000 AED arasındadır. Üç yatak odalı evler için ise şehir merkezinde metrekare başına 7.000 ile 16.500 AED, şehir dışında ise 5.000 ile 14.000 AED arasında bir kira bedeli beklenmektedir​​.

Dubai’de Kiralık Ev Siteleri

Dubai Ev Kiralama Süreci

• Bütçe Belirleme: Dubai'de kiralık ev arayışına başlamadan önce, bütçenizi belirlemelisiniz. Kiralar genellikle yıllık olarak belirlenir ve peşin ödenir.
• Konum Seçimi: Dubai, farklı yaşam tarzlarına uygun birçok bölgeye sahiptir. İhtiyaçlarınıza ve tercihlerinize göre bir bölge seçmelisiniz.
• Emlakçılarla İletişim: Profesyonel yardım almak, Dubai'de kiralık ev bulma sürecini kolaylaştırabilir. Emlakçılar, ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri sunabilir.
• Ev Gösterimleri: Emlakçılar aracılığıyla veya kendi başınıza ev gösterimlerine katılabilirsiniz. Bu, evin durumunu ve çevresini değerlendirmenize olanak tanır.
• Kira Sözleşmesi: Beğendiğiniz bir ev bulduktan sonra, kira sözleşmesi hazırlanır. Sözleşme, kira bedeli, ödeme şartları ve diğer koşulları içerir.
• Ejari Kaydı: Dubai'de kira sözleşmelerinin resmi olarak kaydedilmesi gerekmektedir. Bu işlem "Ejari" sistemi üzerinden yapılır ve kiralayanın ve kiracının haklarını korur.
• Depozito ve Ödemeler: Genellikle kira bedelinin bir kısmı depozito olarak alınır. Kiranın tamamı veya büyük bir kısmı peşin olarak ödenir.
• Taşınma ve İkamet: Sözleşme imzalandıktan ve ödemeler yapıldıktan sonra, yeni evinize taşınabilirsiniz.

Dubai Ev Kiralama Kuralları

• Okul veya kreşe yakın ve sosyal alanlara sahip yerler tercih edilmeli.
• Dubai Marina, JBR, JLT, The Greens gibi bölgeler oturmaya elverişli.
• Ev arama için Dubizzle, Bayut.com ve Propertyfinder.ae web siteleri kullanılabilir.
• Sahibinden ev kiralamak neredeyse imkansız, emlakçılarla görüşmek gerekiyor.
• Emlakçıların komisyon oranı %4.
• Kiralama sırasında %4 depozito ödenmesi gerekiyor.
• Kiralamalar genellikle çeklerle yapılır, çek sayısı ev sahibi tarafından belirlenir.

Dubai'de Ev Kira Sözleşmesi

• Düzenlemeler: Dubai'de, kira sözleşmeleri Emir'in belirlediği kurallar çerçevesinde, Real Estate Regulatory Agency (RERA) tarafından yönetilir. Bu kurallar, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki ilişkiyi düzene koymak amacı taşır.
• Sözleşme Süresi: Genelde, kira sözleşmeleri Dubai'de bir yıl süreyle yapılır ve bu sürenin sonunda yenilenmesi gerekebilir.
• Kira ve Ödeme: Kiralar çoğunlukla yıllık olarak belirlenir ve peşin ya da taksitler halinde ödenir. Aylık ödeme Dubai'de yaygın değildir.
• Depozito: Kiracıların genellikle, olası hasarlar için iade edilebilir bir güvence bedeli ödemesi istenir, bu miktar genellikle bir aylık kiraya eşdeğerdir.
• Yenileme ve İptal: Sözleşmenin yenilenmemesi veya iptal edilmesi durumunda, genellikle süresi dolmadan önce taraflar birbirlerine haber vermelidir.
• Bakım ve Onarım: Mülkün bakım ve onarımları çoğu zaman ev sahibine aittir, ancak bu durum sözleşme detaylarına göre değişiklik gösterebilir.
• Kira Artışı: Kira artışları, RERA'nın belirlediği kılavuzlar doğrultusunda, piyasa koşullarına ve mülkün yerine göre yapılır.
• Özel Durumlar: Evcil hayvan kabulü, sigara içilmesi gibi özel durumlar sözleşmede açıkça belirtilir.
• Kayıt İşlemleri: Kira sözleşmelerinin RERA ile kaydedilmesi gerekebilir, bu hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını korur.

Dubai'de Ev Kira Sözleşmesinde Beklentiler

• Sözleşmede aylık kira bedeli, ödeme tarihleri ve ödeme yöntemi açıkça belirtilmelidir. Ayrıca, kirada herhangi bir artış olup olmayacağı ve ne zaman yapılacağı da belirtilmelidir.
• Genellikle kira sözleşmesi imzalanırken bir güvenlik deposu istenir. Bu depozitonun miktarı ve geri ödeme koşulları sözleşmede açıkça belirtilmelidir.
• Kiralanan mülkün bakım ve onarımlarının kim tarafından yapıldığı belirtilmelidir. Genellikle küçük onarımlar kiracının, büyük onarımlar ise ev sahibinin sorumluluğundadır.
• Kiralama süresi ve sözleşmenin nasıl yenileneceği belirtilmelidir. Ayrıca, erken fesih durumlarında uygulanacak koşullar da belirtilmelidir.
• Evde sigara içilip içilmeyeceği, evcil hayvan bulundurulup bulundurulmayacağı gibi kurallar açıkça yazılmalıdır.
• Kiracının taşınması durumunda, güvenlik deposunun iade edilme koşulları ve süreci net bir şekilde belirtilmelidir.
• Elektrik, su, internet gibi faturaların kim tarafından ödeneceği ve varsa diğer ek masraflar belirtilmelidir.
• Dubai’de kira sözleşmeleri, yerel yasalara uygun olmalıdır. Bu nedenle, sözleşmenin yerel emlak kanunlarına uygunluğunu sağlamak önemlidir.
• Kiralık mülk için sigorta gereklilikleri ve kimin sigorta yaptıracağı da sözleşmede yer almalıdır.
• Kiracının taşınma ve çıkış süreçleriyle ilgili detaylar, hasar tespiti ve mülkün orijinal durumuna getirilmesi gibi konular da sözleşmede açıkça ifade edilmelidir.
• Dubai'nin yasal düzenlemelerine uygunluk, özellikle Dubai Land Department (DLD) kurallarına uyum sağlanması gerekir.

Dubai'de Ev Kiralama İçin Gerekli Belgeler

• Pasaport Kopyası: Kiracının kimliğini doğrulamak için geçerli bir pasaportun kopyası.
• Vize Kopyası: Birleşik Arap Emirlikleri'nde (BAE) yasal olarak kalışını ve öğrenci statüsünü gösteren geçerli bir öğrenci vizesinin kopyası.
• Üniversite veya Eğitim Kurumu Tarafından Verilen Kabul Mektubu veya Öğrenci Belgesi: Öğrencinin Dubai'de bir eğitim kurumuna kayıtlı olduğunu gösteren resmi belge.
• Mali Durum Belgesi veya Kefalet: Kiracının kira bedelini ödeyebileceğini gösteren mali durum belgesi veya bir kefilin mali yükümlülükleri üstlendiğini belirten belge.
• Ev Sahibi veya Emlak Yönetimi ile İletişim Bilgileri: Var olan bir kiralama durumunda, mevcut ev sahibi veya emlak yönetimi ile iletişim kurmak için gerekli bilgiler.
• Adres Kanıtı: Dubai içindeki veya Türkiye'deki geçerli bir adresi gösteren belge.
• Referans Mektupları: Önceki kiralama deneyimlerini veya güvenilirliğini gösteren referans mektupları.

Dubai'de Kiralık Ev Fiyatları

Dubai'nin farklı bölgeleri, kira fiyatları açısından büyük farklılıklar gösterir. Öğrenciler genellikle üniversitelere yakın bölgeleri veya ulaşım ağlarına kolay erişimi olan yerleri tercih eder. Dubai Marina, Jumeirah, Al Barsha gibi merkezi bölgeler genellikle daha yüksek kira bedellerine sahiptir. Diğer taraftan, International City, Deira ve Bur Dubai gibi bölgeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunar.

Dubai Marina Bölgesi Ev Kiraları Ne Kadardır?

Dubai Marina bölgesindeki ev kiralarının öğrenciler için aylık maliyeti, genellikle bölgenin lüks ve prestijli konumu göz önünde bulundurulduğunda oldukça yüksektir.

Stüdyo Daireler: 2023 yılında stüdyo daireler için ortalama yıllık kira bedeli yaklaşık 73.000 AED olarak belirlenmiştir. Bu, aylık olarak yaklaşık 6.083 AED'ye tekabül eder.

Bir Yatak Odalı Daireler: Bir yatak odalı daireler için ortalama yıllık kira bedeli ise yaklaşık 109.000 AED olarak belirtilmiş, bu da aylık olarak yaklaşık 9.083 AED yapar.

İki Yatak Odalı Daireler: İki yatak odalı dairelerin ortalama yıllık kira bedeli yaklaşık 154.000 AED olarak hesaplanmıştır, bu da aylık olarak yaklaşık 12.833 AED'ye denk gelir.

Jumeirah Bölgesi Ev Kiraları Ne Kadardır?

Jumeirah bölgesindeki kiralık evlerin ortalama maliyeti, özellikle villalar için oldukça yüksek olabilir.

Villalar için Ortalama Kira: Jumeirah bölgesindeki villaların ortalama kirası metrekare başına yaklaşık 2.325 AED'dir​​. Bu oran, Jumeirah'ın Dubai'nin en prestijli ve talep gören bölgelerinden biri olduğunu gösteriyor. Bölge, lüks konutlar, plajlara yakınlık ve yüksek yaşam standardı ile tanınır.

Öğrenciler için Uygun Fiyatlı Alternatifler: Öğrenciler için Jumeirah'da uygun fiyatlı kiralık ev bulmak zor olabilir, çünkü bölge genellikle yüksek gelirli aileler ve profesyoneller tarafından tercih edilir. Ancak, öğrenciler paylaşımlı daireler veya stüdyo daireler gibi daha ekonomik seçeneklere yönelebilir.

Downtown Dubai Ev Kiraları Ne Kadardır?

Downtown Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri'nin en popüler ve prestijli bölgelerinden biridir. Bu bölge, Dubai'nin ikonik yapıları olan Burj Khalifa ve Dubai Alışveriş Merkezi gibi cazibe merkezlerine ev sahipliği yapmasıyla tanınır. Downtown Dubai'nin lüks yaşam tarzı, modern mimarisi ve şehrin kalbindeki konumu nedeniyle, buradaki kiralık ev fiyatları genellikle Dubai'nin diğer bölgelerine göre daha yüksektir.

Downtown Dubai'deki kiralık evler, çeşitlilik göstermektedir. Stüdyo dairelerden lüks çatı katlarına kadar geniş bir yelpazede mülkler bulunmaktadır. Bu bölgedeki ortalama stüdyo dairelerin kira fiyatları yıllık yaklaşık 80.000 AED'den başlamaktadır. Lüks çatı katlarının fiyatları ise yıllık 500.000 AED'yi aşabilir​​.

Öğrenciler için Downtown Dubai'de konaklamak, genellikle bütçe sınırlamaları nedeniyle zor olabilir. Ancak, bölgedeki stüdyo daireler ve daha küçük yaşam alanları, bütçelerine uygun bir seçenek olabilir. Öğrenciler, bu bölgede yaşamanın avantajlarından biri olarak, Dubai'nin sosyal ve kültürel hayatına kolay erişim sağlayabilirler. Ayrıca, ulaşım bağlantıları ve alışveriş merkezlerine yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.

Deira Bölge Ev Kiraları Ne Kadardır?

Deira bölgesindeki kiralık evlerin ortalama aylık maliyeti özellikle öğrenciler için önemli bir konudur, zira bu bölge Dubai'nin daha uygun fiyatlı yerleşim alanlarından biri olarak bilinir. 2023 yılına dair verilere göre Deira'daki kiralık evlerin ortalama aylık kira bedelleri şu şekildedir:

Genel Ortalama Kira Bedelleri: Deira'da kiralık evlerin genel ortalama kirası 2023 yılında yaklaşık 10.069 AED olarak belirlenmiştir. Bu, ayda yaklaşık 838 AED'ye tekabül eder​​.

Fiyat Aralıkları: Deira'daki kiralık dairelerin büyük bir çoğunluğu, 3.501 AED ile 7.000 AED arasında değişen fiyat aralıklarında yer alır. Bu, öğrenciler için daha uygun fiyatlı seçeneklerin bulunabileceğini gösterir. Özellikle, 3.501 AED ile 5.000 AED arasındaki daireler, toplam kiraların %40'ını; 5.001 AED ile 7.000 AED arasındaki daireler ise %45'ini oluşturur​​.

Villalar için Ortalama Kira Bedelleri: Öğrenciler genellikle villalarda kalmayı tercih etmese de, Deira'da kiralık villaların ortalama yıllık kirası yaklaşık 114.175 AED'dir. Bu, aylık olarak yaklaşık 9.515 AED'ye denk gelir ve Deira'nın Dubai'nin en uygun fiyatlı villa kiralama bölgelerinden biri olduğunu gösterir​​.

Bur Dubai Ev Kiraları Ne Kadardır?

Bur Dubai'de kiralık evler, genellikle Dubai'nin diğer modern bölgelerine göre daha uygun fiyatlıdır. Bununla birlikte, spesifik olarak Bur Dubai'deki öğrenci konaklama seçenekleri ve ortalama kira bedelleri hakkında net bilgiler bulmak zor olabilir. Ancak, genel olarak Dubai'de öğrenci konaklama seçenekleri, stüdyo dairelerden paylaşımlı dairelere kadar değişiklik gösterir ve kira bedelleri geniş bir yelpazede yer alır.

Öğrenciler için Bur Dubai'de kiralık evlerin fiyatları, evin büyüklüğüne, konumuna ve sunduğu olanaklara bağlı olarak değişir. Stüdyo daireler, öğrenciler için uygun bir seçenek olabilir ve fiyatları daha uygun olabilir. Örneğin, Dubai genelinde öğrenci konaklama seçeneklerinde ayda 3.100 AED'den başlayan yataklı odalar ve ayda 5.000 AED'den başlayan stüdyo daireler bulunmaktadır. Ortak dairelerdeki odaların kira bedelleri ise daha uygun olup, ayda 418 AED'den başlayarak 3.500 AED'ye kadar çıkabilmektedir​​​​​​​​.

Al Barsha Bölgesi Ev Kiraları Ne Kadardır?

Al Barsha bölgesinde öğrenciler için ortalama ev kiralarını belirlemek, Dubai'nin diğer bölgeleri gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. Öncelikle, Al Barsha, Dubai'de popüler bir semt olup, çeşitli konaklama seçeneklerine sahiptir. Ancak, bu bölgede öğrenci odaklı özel kira bilgilerine ulaşamadım.

Dubai'nin diğer popüler bölgelerindeki kira fiyatlarına bakıldığında, Dubai Marina'da stüdyo daireler yıllık 60.000 AED'den başlamakta ve daha büyük daireler 90.000 AED ile 200.000 AED arasında değişmektedir. Jumeirah bölgesinde ise villalar yıllık 200.000 AED ile 1.000.000 AED arasında değişebilir, ve Dubailand'de stüdyo daireler yıllık 40.000 AED'den başlayabilirken, daha büyük daireler yıllık 60.000 AED ile 100.000 AED arasında değişebilir​​.

Jumeirah Beach Residence Bölgesi Ev Kiraları Ne Kadardır?

BR'de kira fiyatları, dairenin büyüklüğü, konumu ve sunduğu olanaklara göre değişir. Stüdyo veya bir yatak odalı daireler, genellikle daha uygun maliyetli seçeneklerdir ve aylık kira bedelleri birkaç bin dirhem civarında başlar. Daha geniş, lüks ve özel manzaralı daireler için bu rakam önemli ölçüde artabilir. Örneğin, deniz manzarasına sahip, modern imkanlara sahip bir dairenin kirası, aylık 10,000 dirhem veya daha fazla olabilir.

Öğrenciler için JBR'de yaşamak, Dubai'nin sunduğu en iyi deneyimlerden birini temsil edebilir. Bölge, restoranlar, alışveriş merkezleri, plajlar ve sosyal aktivitelerle doludur. Ancak, bu yaşam tarzı bir maliyetle gelir. Öğrenciler, özellikle bütçelerini göz önünde bulundurmalı ve genellikle ev arkadaşı bulmayı tercih edebilirler, bu da kira ve yaşam maliyetlerini paylaşmanın bir yolu olabilir.

Al Garhoud Bölgesi Ev Kiraları Ne Kadardır?

Al Garhoud bölgesindeki ev kiraları çeşitlilik göstermektedir. Örnek olarak bazı ev kiraları şu şekildedir:

• 4 Yatak Odalı Villa, Özel Havuzlu: Yıllık 400,000 AED​​.
• 1 Yatak Odalı Lüks Otel Dairesi, Komisyon Yok: Yıllık 125,000 AED​​.
• 4 Yatak Odalı Yeni Villa, Büyük Salon, Hizmetçi Odalı: Yıllık 220,000 AED​​.
• 4 Yatak Odalı Villa, Hizmetçi Odalı, Özel Bahçe, Özel Havuz: Yıllık 285,000 AED​​.

Bu fiyatlar yıllık bazda verilmiştir ve aylık kiraları hesaplamak için toplam tutarı 12'ye bölmek gerekmektedir. Örneğin, yıllık 125,000 AED olan bir evin aylık kirası yaklaşık olarak 10,417 AED olacaktır. Öğrenciler için daha uygun fiyatlı seçenekler bulunabilir, bu nedenle öğrenci bütçesine uygun alternatifleri araştırmak önemlidir.

Business Bay Bölgesi Ev Kiraları Ne Kadardır?

Business Bay'deki kiralık evler genellikle yüksek standartlarda ve modern olanaklara sahip olup, buna bağlı olarak kira fiyatları da Dubai'nin diğer bölgelerine göre daha yüksek olabilir. Bu bölgedeki konaklama seçenekleri arasında lüks apartman daireleri, stüdyo daireler ve paylaşımlı konutlar yer alır. Dubai genelindeki öğrenci konaklama seçeneklerinin kira fiyatlarına bakıldığında, stüdyo daireler ayda yaklaşık 5.000 AED'den başlar, ortak dairelerdeki odaların fiyatları ise ayda 418 AED'den başlayarak 3.500 AED'ye kadar çıkabilir​​​​​​​​.

Öğrenciler için Business Bay'de yaşamak, modern ve dinamik bir şehir hayatı sunar. Bölge, özellikle iş ve finans alanında eğitim gören öğrenciler için mükemmel bir ağ kurma ve kariyer fırsatları sunabilir. Ayrıca, bölgenin merkezi konumu, çeşitli ulaşım seçenekleri ve şehrin diğer bölgelerine kolay erişim imkanı sağlar.

Al Satwa Bölgesi Ev Kiraları Ne Kadardır?

Al Satwa, Dubai'nin en renkli ve canlı bölgelerinden biridir ve genellikle yerel halk ve göçmenler tarafından yoğun bir şekilde yerleşim gösterir. Bölge, Dubai'nin diğer lüks bölgelerine göre daha uygun fiyatlı konaklama seçenekleri sunmasıyla bilinir. Al Satwa, aynı zamanda alışveriş merkezlerine, restoranlara ve toplu taşıma bağlantılarına yakınlığı ile bilinir, bu da öğrenciler için konaklama açısından cazip bir seçenek oluşturabilir.

Al Satwa'daki kiralık evler genellikle Dubai'nin daha lüks bölgelerine göre daha uygun fiyatlıdır, ancak bölgenin tam olarak hangi kesiminde olduğuna bağlı olarak fiyatlar değişebilir. Stüdyo daireler, paylaşımlı daireler ve yatak odaları, öğrenciler için popüler konaklama seçeneklerindendir. Dubai genelindeki öğrenci konaklama seçeneklerinin fiyatlarına bakıldığında, stüdyo dairelerin ayda yaklaşık 5.000 AED'den başladığı, ortak dairelerdeki odaların ise ayda 418 AED'den başlayarak 3.500 AED'ye kadar çıkabildiği görülmektedir​​​​​​​​.

Al Satwa, özellikle bütçe dostu konaklama seçenekleri arayan öğrenciler için uygun bir tercih olabilir. Bölge, Dubai'nin daha pahalı bölgelerine kıyasla daha ekonomik bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, bölgedeki çeşitli kültürel etkinlikler ve sosyal alanlar, öğrencilere kentin farklı yönlerini keşfetme imkanı sağlar.

Dubai'de En Pahalı Bölgelerde Ortalama Aylık Kira

Dubai, farklı yaşam tarzları ve ihtiyaçlara uygun çok çeşitli konut seçenekleri sunan, küresel bir metropoldür. Öğrenciler için Dubai'nin en pahalı bölgelerindeki ortalama aylık kira bedelleri, bölgenin sunduğu olanaklar, konumu ve yaşam tarzına göre değişiklik gösterir.

Dubai'nin en pahalı bölgeleri genellikle, lüks yaşam tarzı, prestijli konumlar ve üst düzey olanaklar sunan bölgelerdir. Bunlar arasında Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah ve Jumeirah gibi bölgeler öne çıkar. Bu bölgeler, lüks alışveriş merkezlerine, dünya standartlarında restoran ve eğlence mekanlarına yakınlıkları, muhteşem manzaraları ve yüksek kaliteli konutları ile tanınır.

Özellikle Downtown Dubai, Burj Khalifa ve Dubai Mall gibi ikonik yapıların bulunduğu bir bölgedir. Bu bölgedeki stüdyo dairelerin yıllık kira bedelleri 80.000 AED'den başlar ve lüks çatı katları için bu bedel 500.000 AED'yi aşabilir. Bu, aylık olarak yaklaşık 6.667 AED'den 41.667 AED'ye kadar değişebilir.

Dubai Marina, pitoresk bir sahil boyunca uzanır ve modern yaşam tarzı sunar. Buradaki stüdyo daireler yıllık ortalama 60.000 AED'den başlar, büyük daireler ise 90.000 AED ile 200.000 AED arasında değişebilir. Bu, aylık olarak yaklaşık 5.000 AED'den 16.667 AED'ye kadar bir aralık anlamına gelir.

Dubai'de En Uygun Bölgelerde Ortalama Aylık Kira

Dubai'de öğrenciler uygun fiyatlı bölgeler ararken, kira fiyatları, konum, ulaşım kolaylıkları ve yakın çevredeki imkanlar gibi faktörler göz önünde bulundurulmalıdır.

Öncelikle, Dubai'de öğrenciler için en uygun bölgelerden bazıları International City, Deira, Bur Dubai ve Karama olarak sıralanabilir. Bu bölgeler, Dubai'nin daha merkezi ve pahalı alanlarına göre daha uygun fiyatlı kiralık konut seçenekleri sunar.

International City, özellikle bütçe dostu seçenekler sunan bir bölgedir. Burada stüdyo ve bir yatak odalı dairelerin aylık kirası genellikle 2,000 ila 4,000 dirhem arasında değişir. Bu bölge, çeşitli ulusal temalara sahip binaları ile bilinir ve Dubai'nin diğer bölgelerine ulaşım açısından iyi bir konumdadır.

Deira, Dubai'nin eski ve tarihi bir bölgesidir ve genellikle daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunar. Burada, küçük stüdyoların veya bir yatak odalı dairelerin aylık kirası ortalama 3,000 ila 5,000 dirhem arasındadır. Deira, geleneksel çarşıları, pazarları ve kültürel çeşitliliği ile dikkat çeker.

Bur Dubai, şehrin merkezine yakın bir konumda olup, orta düzey kira fiyatları sunar. Burada, bir yatak odalı dairelerin aylık kirası ortalama 4,000 ila 6,000 dirhem civarındadır. Bur Dubai, tarihi mekanları, çeşitli restoranları ve alışveriş merkezleriyle öğrenciler için cazip bir bölgedir.

Karama, Dubai'nin merkezine yakınlığı ve uygun fiyatları ile öğrenciler arasında popülerdir. Küçük ve eski yapılarının yanı sıra, aylık 3,500 ila 5,500 dirhem arasında değişen kira fiyatları ile bütçe dostu bir seçenektir.

Dubai'de Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Kiralık ev ararken dikkat edilmesi gereken bazı hususlar vardır. Çocuklu aileler için, evin okullara veya kreşlere yakın olması ve sosyal alanlara sahip olması önemlidir​​. Kiralama sürecinde, sözleşmeyi imzalayan kişinin tapuda ismi bulunan kişi olmasına dikkat etmek gerekmektedir. Ayrıca, sözleşmedeki tüm maddelerin dikkatlice okunması ve evde oluşabilecek sorunlar için belirlenen tamir giderlerinin kiracı tarafından karşılanacak miktarını kontrol etmek önemlidir. Genellikle bu giderler belirli bir miktarın (örneğin 500 AED) altındaysa kiracı tarafından karşılanır​​.

Dubai Ev Kiraları Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

İletişim formu